van Beethovenstraat 5

Omschrijving

-beleggingsobject-

Dit huis is en blijft in verhuurde staat en is dus niet voor eigen bewoning maar als beleggingsobject.

Ruime eengezinswoning met tuin en berging. Het ruime huis staat op loopafstand van de historische binnenstad, nabij scholen, winkels, NS station en alle dagelijkse voorzieningen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toilet. Ruime en lichte woonkamer. Van oorsprong iets uitgebouwde keuken met eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping (met dakkapel)
Voorzolder. Vierde volwaardige slaapkamer.

TUIN
Zonnige achtertuin (op het zuiden) met de stenen berging. Aan de voorzijde is een kleine voortuin.

GOED OM TE WETEN
-Met een levering voor 31 december profiteert u nog van het huidige tarief overdrachtsbelasting; vanaf 1 januari gaat het voor beleggers waarschijnlijk omhoog.
-De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd tegen een marktconforme huurprijs aan een nette huurder en er is geen betalingsachterstand.
-De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, op aanvraag en wordt jaarlijks geïndexeerd.
-Volgens de puntentelling van de huurcommissie valt dit huis in de vrije huursector.
-Diverse kozijnen en ook het dak van de berging hebben aandacht nodig. Met het vaststellen van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie H Perceelnummer 737 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties