Johanna Westerdijklaan 22

Omschrijving

Op loopafstand van het historisch stadscentrum van Zaltbommel in de nieuwe woonwijk -De Virieupark- staat deze ruime en stijlvol afgewerkte twee-onder-een-kap woning uit 2020 met garage. Voorzien van twee luxe badkamers, sfeervolle veranda en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met 15 zonnepanelen en energielabel A is dit huis klaar voor de toekomst.
INDELING

Begane grond
Aan de rechterzijde van de woning komt u binnen in de hal met garderobe nis en trapopgang. Meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de keuken met compleet uitgerust keukenblok, kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over AEG apparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en een oven. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van zwevend toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Toiletruimte met zwevend toilet. Technische ruimte waarin de witgoedaansluitingen, cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische installatie te vinden zijn. Het grootste gedeelte van de zolder is een open ruimte. De ruimte is ingericht als slaap-/badkamer en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wastafel.

TUIN EN GARAGE
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin met verlichting en een oprit die bestraat is. Er is een aansluiting aanwezig voor een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto.

Vanaf zowel de voor- als achterzijde van de woning bereik je de aangebouwde garage (3,25m x 5,88 m).

De achtertuin is ingericht met een terras, gazon, borders en een sfeervolle veranda van circa 12 m². De tuin beschikt over een automatische beregeningsinstallatie en verlichting.

GOED OM TE WETEN
- De woning is voorzien van kamerhoge, massief houten taatsdeuren.
- In de woning zijn uitsluitend hoogwaardige materialen verwerkt.
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en volgens de laatste normen geïsoleerd.
- Aan de voor- en achterzijde van de woning is een praktische buitenkraan gemonteerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas H.R. (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie H Perceelnummer 2103 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties