Koningin Wilhelminalaan 5

Omschrijving

In de kern van het dorp Waardenburg staat deze keurig verzorgde vrijstaande woning. De woning biedt onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een ruime vrijstaande garage.

De woning is gebouwd in 1966 maar in 2016 geheel gerenoveerd.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Woonkamer met sfeervolle houthaard. Halfopen keuken voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit hier heb je openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en witgoedaansluitingen. Slaapkamer/speelkamer.

Eerste verdieping
Centrale overloop met toegang tot de vliering. Vier ruime slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van knieschotten en één van een vaste kast. De dakkapellen op de verdieping zorgen voor extra veel licht en ruimte. Ruime kamer waar een badkamer te realiseren is.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

TUIN EN GARAGE
Om het huis ligt een groene tuin die veel privacy biedt. De voortuin is omheind door een beukenhaag. Aan de linkerzijde van de woning kom je via de oprit uit bij de garage. De garage is opgesplitst in twee delen en wordt verwarmd met een aparte cv-ketel. De voorzijde is in gebruik als garage en bereikbaar via een elektrische deur en loopdeur en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, vanuit hier heb je toegang tot de bergzolder. De achterzijde is betegeld en in gebruik als bar. De ruimte is ingericht met vaste kasten, een keukenblok en beschikt over een aparte toiletruimte.

ALGEMEEN
- Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- De woning en garage worden beide verwarmd door een eigen cv-ketel.
- Alle dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde screens.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Waardenburg is goed te bereiken via de A2 en A15.
- Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.144,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 579 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie W Perceelnummer 234 Oppervlakte 579 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties