Kerkstraat 8

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern, op loopafstand van de Waal en de uiterwaarden, staat deze voormalige bakkerswoning met mooie bijgebouwen. Het karakteristieke vrijstaande huis biedt nu onder meer vijf slaapkamers, een woonkeuken, sfeervolle woonkamer en een perceel van maar liefst 2115 m².

INDELING
Begane grond
Hal met trap- en meterkast. Kelder (2,67 x 3,49 m.). Sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard, erker en gedeeltelijk vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van glas in lood. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok. Tussenhal. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. grote bijkeuken met cv-opstelling en boiler. Grote voormalige bakkerij annex meelhok aan de achterzijde. Deze multifunctionele en tuingericht ruimte is voorzien van een zolder.

Verdieping
Centrale overloop met vaste kast en toegang tot de bergzolder. Vijf slaapkamers. Eenvoudige badkamer ingericht met douche, toilet en wastafel. Mogelijkheid voor een dakterras van circa 30 m².

TUIN
Vanaf de straatzijde is er een oprit die leidt naar de dubbele garage en een enkele garage. Rondom de woning ligt een ruime tuin, ingericht met gazon en terras. Op het gras staat een leuke klassieke berging van ongeveer 17 m².
Er zijn twee praktische buitenkranen gemonteerd.

ALGEMEEN
-Warm water en verwarming door middel van boiler en cv ketel uit ongeveer 2010.
-Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Het dak van de garageboxen is asbestverdacht.
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-In de kelder komt wel eens grondwater.
-Op het perceel stond vroeger nog een tweede woning, met huisnummer 6.

VARIK
Varik is een dorp in de Betuwse gemeente West Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland en is gelegen aan de Waalbandijk. Op 1 januari 2019 gingen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal samen in de gemeente West Betuwe. Varik heeft een 15e-eeuwse kerktoren. Deze Dikke Toren is het enige restant van de middeleeuwse dorpskerk. In het dorp staat de korenmolen De Bol. Tot 1963 stond in het dorp een Betuwse boerderij. Na de sloop is het gebouw overgebracht naar het Nederlands Openluchtmuseum in Arnhem. Vanaf Varik kan Heerewaarden op de zuidoever van de Waal met een fiets-en-voetveer worden bereikt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.719,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 2115 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 1000 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie B Perceelnummer 2781 Oppervlakte 2115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties