Havenstraat 40

Omschrijving

Op een mooie plek in de geliefde Tuilse nieuwbouwwijk, staat deze lichte tussenwoning. Het huis heeft drie slaapkamers, een multifunctionele zolder (als slaapkamer te gebruiken), een nette badkamer, een tuingerichte woonkamer en een mooie keuken.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Woonkamer met trapkast, de trapkast is praktisch ingedeeld met brede legplanken. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de tuin. Keuken aan de voorzijde met compleet uitgerust keukenblok.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer, ingericht met douchecabine, wastafel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolder met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De ruimte beschikt over knieschotten aan beide zijden en vaste wandcontactdozen in alle hoeken waardoor een vierde slaapkamer makkelijk te realiseren is.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is deels voorzien van stenen tegels en deels voorzien van kunststof tegels en beschikt over een achterom. Berging voorzien van elektra.

LEUK OM TE WETEN
- Uitgebreide elektrische installatie.
- Er zijn twee praktische buitenkranen aanwezig, aan zowel de voor- als achtergevel.
- Energiezuinige woning met energielabel A.
- Intergas Kompakt cv-ketel uit 2016.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15.
- De woning is gelegen op 2 minuten loopafstand van een basisschool en nabij de natuurspeeltuin van Tuil.
- Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden.
- Op de begane grond en eerste verdieping is er een bekabelde netwerk (UTP/ethernet) aanwezig, deze is vanuit de meterkast getrokken (dat maakt het eenvoudig om te genieten van het internet met volle snelheid).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kompakt (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie M Perceelnummer 794 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties