Peerakker 8

Omschrijving

Het is heerlijk thuiskomen in dit prachtige huis dat omgeven is door rust. Aan de rand van het gezellige dorp Heerewaarden staat deze ruime vrijstaande woning met garage en rondom tuin op een perceel van maar liefst 707 m².

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Praktisch portaal dat toegang biedt tot de tuin. Woonkamer met sfeervolle houtkachel, massief houten vloer en openslaande deuren naar de goed verzorgde, door een architect ontworpen tuin. Woonkeuken met diverse keukenapparatuur waaronder een Stoves fornuis.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en vanuit deze kamer is toegang tot een inloopkast / witgoedruimte. Met een paar kleine aanpassingen is hier ook een babykamer te realiseren. Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Met vlizotrap bereikbare royale bergzolder van twee meter hoog (tot de nok). De cv-ketel en boiler zijn hier ook geïnstalleerd.

GARAGE/ KANTOOR
Van origine is er een aangebouwde garage, maar door diverse aanpassingen is deze ruimte als kantoor/opbergruimte inzetbaar.

TUIN EN BERGING
De tuin rondom de woning is goed verzorgd en biedt volop plek om te genieten van de zon én de schaduw. In de tuin bevindt zich een vijver en diverse terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een houten veranda.

HEEREWAARDEN
Het smalste gedeelte tussen Maas en Waal is zich flink aan het vernieuwen, zo is er een nieuwe school, nieuwe voetbalvelden en nieuwe tennisvelden.

GOED OM TE WETEN
- Veel daglichttoetreding.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen en dubbel glas.
- De achtertuin grenst aan een weiland, waardoor de tuin veel privacy biedt.
- In de portaal is een extra aansluiting voor een wasmachine.
- Binnen- en buitenschilderwerk is 2 jaar geleden aangepakt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.931,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 707 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerewaarden Sectie C Perceelnummer 2428 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente heerewaarden Sectie C Perceelnummer 2183 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties