Waalbandijk 275

Omschrijving

Op een prachtige locatie met uitzicht op rivier de Waal staat deze royale vrijstaande woning. De woning biedt onder meer drie slaapkamers, een ruime inpandige garage en een woonkamer met sfeervolle houthaard.

INDELING
Souterrain
Hal met meterkast, vaste kast en aanrecht. Badkamer, ingericht met toilet, wastafel en douche. Grote garage met cv ketel. (circa 7,2m. x 10m.). Vanuit de hal in het souterrain is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Begane grond
Entree. Hal met vaste kast en trap naar het souterrain. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Badkamer ingericht met douche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen op hoogte. Slaapkamer met vaste kast. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en een eigen balkon. Sfeervolle woonkamer met openhaard. Vanuit de woonkamer is er heerlijk zicht over de Waal. Keuken met een compleet uitgerust keukenblok.

Verdieping
Centrale overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een wastafel. Toiletruimte.

Zolder
Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.

TUIN
De voortuin van de woning heeft een prachtig uitzicht over de Waal. De tuin is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van antisliptegels, een gezellig zitje en diverse vaste planten.
De achtertuin is ingericht met een terras en oprit, die bereikbaar is vanuit de Koningsstraat en toegang biedt tot de inpandige garage.

ALGEMEEN
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Verwarming en warm water door middel van een Nefit Topline cv-installatie uit 2012.
- Het souterrain en de begane grond zijn voorzien elektrisch bedienbare rolluiken.
- De bergkasten op elke verdieping zijn zo ontworpen dat er desgewenst een lift geplaatst kan worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.094,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 595 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline H.R. (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie K Perceelnummer 1048 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties