Van der Wal Makelaars o.g

Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Heer Balderikstraat 26, 5302 XJ Zaltbommel Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Heer Balderikstraat 26 in Zaltbommel 5302 XJ

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de Waluwe gesitueerde eengezinswoning met opbouw, tuin, berging en overkapping. Het huis is goed onderhouden en netjes afgewerkt.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met bergkast en meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur. Halfopen keuken aan de voorzijde.


Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer (2012), geheel betegeld en ingericht met bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator.


Tweede verdieping
Vaste trap. Centrale overloop met wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Vierde slaapkamer. Dakterras aan de tuinzijde.


TUIN

Verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een houten berging met nieuwe overkapping (2017).


ALGEMEEN

-Verwarming en warm water via cv combiketel.
-Elektrische installatie met zes groepen en aardlekschakelaar.
-Voorzien van screens aan voor- en achterzijde. Overal voorzien van horren.
-Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer.
-De dakbedekking van de berging is in 2015 vernieuwd.
- De overkapping is in de zomer van 2017 gerealiseerd.
-Op loopafstand van het nieuwe Parkeiland met speeltuin, hondenuitlaatveld en wandelroute.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie K Perceelnummer 1196 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom