Omschrijving

Ruime en rustig gelegen eengezinswoning aan een gezellig hofje met een speeltuin. Dit energiezuinige huis met energielabel A staat op een mooie locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning biedt onder meer drie (optioneel 4) slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer en een compleet uitgeruste keuken en vernieuwde badkamer.

INDELING
Begane grond
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer en praktische trapkast. Halfopen keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. 

Eerste verdieping
Centrale overloop. Badkamer ingericht met toilet, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee grote dakramen, deze slaapkamer zou gesplitst kunnen worden om een extra vierde slaapkamer op deze verdieping te creëren. 

Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en bergruimte. Derde slaapkamer.

TUIN EN OMGEVING
De verrassend diepe tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een terras, borders en gazon. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra (1,91m x 2,92m) met een aangebouwde overkapping (2,77m x 3,03m). De tuin is vanwege de gunstige ligging met de steegjes ook goed achterom te bereiken met een motor. Vanuit de voortuin kijk je weg over het hofje met een leuke speeltuin voor de kinderen. Vanuit de Middelweide loop je met gemak naar de kinderboerderij, diverse speeltuinen, de Tijningen Plas, supermarkten en scholen.

ALGEMEEN
- Verwarming en warm water door middel van een Bosch HRC cv-ketel uit 2007.
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen welke aangesloten zijn op een vast netwerk. 
- Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De ramen op de begane grond en eerste verdieping beschikken over horren.
- Autoluwe straat.