Van der Wal Makelaars o.g
Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Ruiterstraat 5, 5301 ED Zaltbommel
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Omschrijving
In het historische stadscentrum van Zaltbommel staat dit karakteristieke huis met een opvallend brede voorgevel. Vroeger betrof het twee huisnummers (3 en 5, resp. het lage en hoge gedeelte) maar daar is binnen inmiddels vrijwel niks meer van terug te zien. Achter het huis ligt de bijbehorende knusse stadstuin met daarin een aangebouwde berging.INDELING
Begane grond
Hal. Werkkamer aan de voorzijde, met forse kastenwanden. Praktische bijkeuken. Tuingerichte woonkeuken. Ruime woonkamer, voorzien van gashaard.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Twee volwaardige slaapkamers. Grote badkamer, ingericht met bad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele zolder met entresol. Deze zolder kan eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. Ruime slaapkamer met vaste kast.
TUIN EN BERGING
De sfeervolle stadstuin is vanuit de keuken te betreden. Hier staat ook de aangebouwde berging die is voorzien van elektra.
GOED OM TE WETEN
-De werkkamer op de begane grond was eerder een slaapkamer met eigen voorzieningen; de watertoevoer en -afvoer zijn nog aanwezig.
-Elektrische installatie met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.836,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1750
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
688 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-12-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaltbommel
Sectie
A
Perceelnummer
2634
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom