Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gamerschestraat 45 in Zaltbommel 5301 AR

Gamerschestraat 45

5301 AR Zaltbommel
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel rijksmonumentaal woon/winkelpand op A1-locatie midden in de levendige binnenstad. Het karakteristieke hoekpand heeft op de begane grond een winkelruimte momenteel in gebruik als restaurant (totaal ca. 125m²), daarboven een ruime bovenwoning en aan de achterzijde een zelfstandig appartement met dakterras.

INDELING
Begane grond
Winkelruimte/Restaurant aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Multifunctioneel rijksmonumentaal woon/winkelpand op A1-locatie midden in de levendige binnenstad. Het karakteristieke hoekpand heeft op de begane grond een winkelruimte momenteel in gebruik als restaurant (totaal ca. 125m²), daarboven een ruime bovenwoning en aan de achterzijde een zelfstandig appartement met dakterras.

INDELING
Begane grond
Winkelruimte/Restaurant aan de voorzijde met veel lichtinval, binnenluiken en fraaie plafonds . Opkamer met en suite-deuren, fraaie schouw en kastenwand, onder de opkamer bevind zich een boogkelder (geen stahoogte). Gang met trapopgang. Twee toiletten met voorportaal. Zij-entree met meterkast. Spoelkeuken. Productiekeuken met deur naar de binnenplaats. Binnenplaats (ca. 6.30m x 3.10m). Eenvoudige berging met aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Toiletruimte met staand toilet en wastafeltje. Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Twee slaapkamers. Lichte woonkamer aan de voorzijde met haard en een open keuken.

Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele open ruimte met bergruimte, wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Derde slaapkamer aan de voorzijde.

Derde verdieping:
Open zoldertje bereikbaar via een losse steektrap.

INDELING APPARTEMENT (ca. 50m²)
Eerste verdieping:
Overloop. Woonkamer met open keuken. Slaapkamer met trapopgang. Badkamer. Dakterras.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN
- Het pand wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd;
- Exclusief inventaris;
- Vanwege de goede verhuurbaarheid ook uitstekend geschikt als beleggingspand;
- Er zijn drie huisnummers, Gamerschestraat 45, Karstraat 2a en 2b.
- Voorzien van enkel glas;
- Het pand is een rijksmonument;
- De afwerking is hier en daar aan de beurt.

BESTEMMING
Karstraat 2: Wonen
Gamerschestraat 45: Centrum 1
Begane grond: Er zijn diverse soorten gebruik toegestaan op de begane grond, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoren, galeries en horeca.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 135 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie A Perceelnummer 3162 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.