Terug naar de resultaten
Verkocht
Fauststraat 14 in Waardenburg 4181 DH

Fauststraat 14

4181 DH Waardenburg
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke wijk staat deze royale eengezinswoning met zonnige tuin, berging en veranda. Het huis kenmerkt zich door de praktische indeling, ruime vertrekken, goede staat van onderhoud en biedt veel mooie extra's. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij gesitueerd, maar ook snelwegen, het bos, de uiterwaarden, de voetbal, tennis en basisscholen zijn dichtbij.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke wijk staat deze royale eengezinswoning met zonnige tuin, berging en veranda. Het huis kenmerkt zich door de praktische indeling, ruime vertrekken, goede staat van onderhoud en biedt veel mooie extra's. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij gesitueerd, maar ook snelwegen, het bos, de uiterwaarden, de voetbal, tennis en basisscholen zijn dichtbij.

INDELING

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Op de vloer ligt een nette houtkleurige laminaat vloer welke doorloopt in de woonkamer. De volledig begane vloer is verwarmd door vloerverwarming. In de hal vindt u ook de meterkast (met glasvezel aansluiting) en de toiletruimte met toilet en wastafeltje.

De lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is door de brede ramen mooi betrokken bij de tuin. De volledige beneden verdieping is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. Zowel het plafond en de wanden zijn in 2018 nog volledig opnieuw geschilderd. Aan de achterzijde van het huis is een van binnen uit te bedienen elektrisch zonnescherm gemonteerd. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de ruime trapkast waar zich tevens de pomp van de vloerwarming bevindt. Deze pomp is in 2018 nog vervangen voor een energiezuinig exemplaar.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern afgewerkt met hoogglans witte deurtjes en RVS grepen. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de centrale overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee zich aan de tuinzijde bevinden en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezel behang wat niet te onderscheiden is van het gladde stucwerk in de overloop. De trap naar de centrale overloop is afgewerkt met laminaat en aluminium wat een luxe uitstraling geeft.

De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een bad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Door het openslaande raam aan de voorzijde en de mechanische ventilatie is de badkamer goed te ventileren.

Tweede verdieping
Via de lichte vaste trap komt u op de keurig afgewerkte tweede verdieping. Deze woning heeft slechts aan een zijde een schuine kap waardoor de tweede verdieping een bijzonder efficiënte indeling heeft. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer ingericht die zich kenmerkt door de hoge inbouwkast met grote schuifdeuren. De deuren zijn bijna drie meter hoog en van binnen is de kast nog wat hoger, dit biedt voldoende ruimte om zowel de winter en zomer collectie op te hangen!

Aan de voorzijde hangt de in 2018 vervangen CV ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de hoek is wederom een grote inbouwkast geplaatst welke in de zelfde stijl is afgewerkt als de kledingkast. Deze kast is voorzien van greep-loze deurtjes en is ideaal voor het opbergen van uw kerstspullen, boeken of administratie.

BUITEN

De zonnige en groene achtertuin biedt een heerlijke speelplek voor de kinderen maar is er ook om lekker te ontspannen. Zeker in de sfeervolle veranda is het tot laat in de avond genieten geblazen. De zeer ruime berging in de achtertuin is in 2017 uitgebouwd en biedt voldoende ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap maar ook voor eventuele hobby activiteiten. Zowel de veranda en berging zijn voorzien van electra. Doordat de berging direct vanuit de brandgang te bereiken is kunt u eenvoudig met uw fiets of zelfs motor naar binnen. Aan zowel de voorgevel als aan de achtergevel is er een buitenkraan gemonteerd.

ALGEMEEN
-Cv combiketel uit 2018 (Garantie).
-Buitenschilderwerk uit 2017 en 2018.
-Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Voorzien van glasvezelaansluiting.
-Meerdere speeltuinen in de buurt
-Levering in overleg, indicatie begin mei 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie X Perceelnummer 1013 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.