Van der Wal Makelaars o.g
Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Hoge Sluisstraat 20, 4181 BH Waardenburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Halfvrijstaand huis met garage, tuin, carport, oprit en berging. Dit ruime huis staat op een mooie locatie aan het einde van de straat, met vrij uitzicht aan de voorzijde.INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. Keuken aan de achterzijde van het huis. Doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel. Praktische bijkeuken.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer, ingericht met bad/douche, vrijdragend toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv combiketel. Vierde slaapkamer.
GARAGE EN BERGING
De stenen garage staat in het verlengde van de oprit en is inpandig 17 m2. De garage is voorzien van elektra waaronder krachtstroom. Achter de garage is de berging aangebouwd. Deze berging is 4 m2 groot.
GOED OM TE WETEN
-De gevels zijn in 2020 geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd.
-Goeddeels voorzien van dubbel glas.
-Elektrische installatie met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars.
-In de tuin ligt nog een afgesloten, gesaneerde en met zand gevulde huisbrandolietank.
-In de voortuin staat een op maat gemaakt smeedijzeren hekwerk.
-Warm water en verwarming door middel van eigen cv combiketel uit 2006.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-09-2032
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2006, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waardenburg
Sectie
W
Perceelnummer
395
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom