Omschrijving

Ruime eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en veranda. Dit grote huis staat op een mooie locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen, de uiterwaarden en bos.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met gashaard. Hal met trapopgang. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Woonkeuken met compleet uitgerust keukenblok en granieten aanrechtblad, vanuit hier is de veranda bereikbaar.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Twee ruime slaapkamers. Geheel betegelde badkamer, ingericht met douche, vrijdragend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Er is hier een mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele voorzolder. Grote derde slaapkamer.

TUIN EN BERGING
Vanaf de straatzijde bereikt u de tuin. De tuin is op dit moment ingericht met een oprit, een gezellig zitje en een veranda. De aangebouwde berging is voorzien van elektra.

GOED OM TE WETEN
-Elektrische installatie met acht groepen, een 3-fase kookgroep en twee aardlekschakelaars.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-De afwerking van de tweede verdieping is gedeeltelijk nog nodig.
-Verwarming en warm water door middel van een Intergas Kompakt HR cv-combiketel van uit 2005.
-Waardenburg is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A15.

Deze Bunga-wall woning wordt aan de achterzijde door een grote aarden wal geflankeerd. Deze constructie heeft optimale geluid- en warmte-isolerende eigenschappen.