Van der Wal Makelaars o.g
Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Voorstraat 112 a, 5334 JW Velddriel
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaand huis met tuin, berging en brede oprit. De goed onderhouden woning heeft een bovengemiddelde afwerking en is energiezuinig.Het huis biedt onder meer vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een luxe woonkeuken, een ruime serre en een complete badkamer.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Ruime woonkamer met gashaard, trapkast en dubbele tuindeur naar de serre. Woonkeuken, voorzien van compleet uitgerust keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Compleet ingerichte en luxe badkamer.
Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vierde slaapkamer.
TUIN EN BERGING
Zeer goed verzorgde voor- en achtertuin. Op de oprit aan de voorzijde kan naast elkaar geparkeerd worden. De in spouw aangebouwde berging in de achtertuin is voorzien van elektra. De niet al te grote achtertuin biedt veel privacy en mede dankzij de jacuzzi en de serre kan er vrijwel het hele jaar door van worden genoten.
GOED OM TE WETEN
-Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2020.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
-De rolluiken van de dakramen zijn niet functioneel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.326,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 ( Combiketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maasdriel
Sectie
M
Perceelnummer
1778
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom