Terug naar de resultaten
Verkocht
Croesestraat 32 in Utrecht 3522 AE

Croesestraat 32

3522 AE Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke luikjeswoning staat op een mooie locatie binnen de geliefde Rivierenbuurt. De ligging is erg gunstig. De supermarkt vind je aan het einde van de straat, het Ledig Erf en de Twijnstraat zijn op loopafstand. Het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn ligt om de hoek en het Centraal Station is minder dan 7 minuten fietsen. Ook ligt de Croesestraat zeer gunstig ten opzichte van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke luikjeswoning staat op een mooie locatie binnen de geliefde Rivierenbuurt. De ligging is erg gunstig. De supermarkt vind je aan het einde van de straat, het Ledig Erf en de Twijnstraat zijn op loopafstand. Het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn ligt om de hoek en het Centraal Station is minder dan 7 minuten fietsen. Ook ligt de Croesestraat zeer gunstig ten opzichte van diverse snelwegen.

Aan de voor- en achterzijde is er een fijne tuin. Dit gemeentelijk monument is niet groot, maar de charme is reusachtig!

INDELING
Begane grond
Hal met klassieke plavuizen, moderne meterkast en grote vaste kast. Lichte woonkamer, voorzien van praktische trapkast, houten vloer en werkende potkachel. Keuken met toegang tot de achtertuin. Toilet.

Verdieping
Grote en multifunctionele overloop met forse bergruimte. Momenteel is deze overloop zelfs in gebruik als hoofdslaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde; deze royale slaapkamer is nu opgesplitst, maar het daarvoor gebruikte wandje kan eenvoudig weer verwijderd worden. Badkamer, ingericht met douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator.

TUIN
Zonnige en besloten achtertuin op het zuiden, met rijke beplanting en klassiek straatwerk. De eigen voortuin biedt ruim voldoende plaats voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

ALGEMEEN
-Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel (oktober 2013).
-Woning is met behoud van originele details volledig gemoderniseerd in 2009.
-Elektrische installatie met zes groepen en twee aardlekschakelaars.
-Deze zo typische luikjeswoningen zijn begin 1900 in opdracht van F.J. van Beeck Calkoen gebouwd voor de huisvesting van de werkende klasse in Utrecht. Zij gebruikte haar bruidsschat om de bouw te financieren.
-Behalve de kenmerkende luiken zijn er nog tal van authentieke elementen zoals een hoog plafond, mooi houtsnijwerk, paneeldeuren, spanten in het zicht en het granito aanrechtblad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 87 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Chatarijne Sectie D Perceelnummer 3289 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.