Terug naar de resultaten
Nieuw
Langstraat 15 in Tuil 4176 BC

Langstraat 15

4176 BC Tuil
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, schuur, veranda, zwembad en zonnige tuin, is rustig gelegen in de mooie dorpskern van Tuil. De uiterwaarden en rivier de Waal liggen op steenworp afstand. Tevens is het een gunstige locatie nabij de A2, A15, Geldermalsen en Zaltbommel.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Toiletruimte met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, schuur, veranda, zwembad en zonnige tuin, is rustig gelegen in de mooie dorpskern van Tuil. De uiterwaarden en rivier de Waal liggen op steenworp afstand. Tevens is het een gunstige locatie nabij de A2, A15, Geldermalsen en Zaltbommel.

INDELING

Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer voorzien van gezellige open haard en vaste kast. Halfopen woonkeuken met kookeiland, de keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een heteluchtoven, een magnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van het huis is een serre aangebouwd. Deze ruimte staat in directe verbinding met het huis en doet dienst als tweede woonkamer. Door middel van openslaande deuren is de veranda bereikbaar. In de serre staat een ingebouwde 8-persoons jacuzzi, maar deze kan desgewenst voor de levering ook weggehaald worden door de eigenaar zodat de vloer er gewoon weer doorloopt.

Eerste verdieping
Ruime en multifunctionele overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur. Toiletruimte met wandcloset. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, deze beschikken beide over een bedstede, wastafel en vaste kastruimte. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een aangrenzende inloopkast. Lichte en geheel betegelde badkamer, ingericht met een hoekbad/douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is vanuit de overloop en vanuit de master bedroom te bereiken.

Tweede verdieping
Berg-/speelzolder, toegankelijk via een vaste steektrap op een van de slaapkamers.

Tuin, garage, schuur en zwembad.
Verzorgde tuin rondom de woning. De achtertuin ligt aan de westzijde van de woning, is lekker zonnig en voorzien van een zwembad. De oprit/voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s. In het verlengde van de oprit staat de aangebouwde stenen garage. Achterin de tuin staat nog een ruime geïsoleerde schuur (2014) voorzien van elektra. Naast het huis staat een kippenhok.

ALGEMEEN
- De woning is in 2017 voorzien van nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren.
- In 2015 zijn de slaapkamers en de speelzolder verbouwd.
- Elektrische installatie met acht groepen en twee aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Ecomline c.v.-combiketel
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Onderhoudsarme woning: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ook de dakkapellen en daklijsten zijn van kunststof (Keralit).
- Er is desgewenst eenvoudig een directe doorgang van de hal naar de woonkamer te maken. 
- Leuk detail: de plavuizen in de keuken komen oorspronkelijk uit een kerk in Culemborg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 690 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie M Perceelnummer 256 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.