Terug naar de resultaten
Nieuw
Lingedijk 42 in Rhenoy 4152 EB

Lingedijk 42

4152 EB Rhenoy
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Linge staat dit vrijstaande huis met terras en inpandige garage op een ruim perceel met eigen oprit en grote schuur/loods. De woning biedt onder meer 5 slaapkamers, een ruim souterrain en een sfeervolle woonkamer, maar het allerleukste is het perceel met aanlegmogelijkheid direct aan de oever van de Linge.

INDELING
Begane grond
Hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Linge staat dit vrijstaande huis met terras en inpandige garage op een ruim perceel met eigen oprit en grote schuur/loods. De woning biedt onder meer 5 slaapkamers, een ruim souterrain en een sfeervolle woonkamer, maar het allerleukste is het perceel met aanlegmogelijkheid direct aan de oever van de Linge.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Half open keuken met compleet uitgerust keukenblok voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon (douglashout) op dijkniveau (2,68 m x 5,78 m). Multifunctionele tv-kamer, deze ruimte is zowel als slaapkamer, werkkamer als speelkamer te gebruiken.

Verdieping
Centrale overloop. Ruime slaapkamer met vaste kast. In deze kast bevindt zich de cv-installatie. Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van balkon.

Soutterain
Hal met trapopgang naar dijkniveau en toegang tot de inpandige garage (7,57 m x 3,91 m). Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Voorraadruimte en bergruimte met vaste kast.

TUIN EN SCHUUR
De grote tuin is goed verzorgd en geheel omheind. In de tuin staat een betonnen schuur van 9,07 x 18,25 m. Het perceel is ook te bereiken vanuit de Dorpsstraat. Voor de woning (aan de andere zijde van de Lingedijk) ligt een perceel met terras aan de Linge-oever, een heerlijke stek om te recreëren.

ALGEMEEN
- Elektrische installatie vernieuwd in 2016.
- Verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta cv-combiketel uit 2016 met Honeywell Evohome thermostaat.
- Eiken houten vloer
- Automatische zonwering
- Douglas balkon
- Elektrische poort
- Uitgebreide tuinverlichting
- Compleet geschilderd in 2017

RHENOY
Binnen vijf minuten met de auto op de A2 en in 10 minuten op de A15. Rhenoy mag dan landelijk zijn, de belangrijkste autowegen zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging in Nederland rijd je in 25 minuten naar Utrecht, Den Bosch, Tiel of Gorinchem. Amsterdam, Rotterdam, Breda en Eindhoven liggen op vijfenveertig minuten afstand.

De streekbus stopt aan het begin van het dorp Rhenoy, deze bus rijdt tussen Geldermalsen, Gorinchem en Tiel. Twee kilometer verderop, in het nabijgelegen dorp Beesd, ligt het NS-station. Zo is de omgeving dus ook met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Aan de rivier de Linge, in een landelijk natuurgebied, ligt het karakteristieke Rhenoy. Dit rustieke dorp behoort tot de gemeente Geldermalsen in de provincie Gelderland en is fraai gelegen in het westelijk deel van de Betuwe: de fruittuin van Nederland. Hoe landelijk Rhenoy precies is, bewijst het ooievaarsnest in het weiland in de dorpskern. De ooievaars komen elk jaar terug.

Rhenoy staat bekend als een actief en bruisend dorp, voor de ongeveer 700 inwoners worden uiteenlopende activiteiten georganiseerd. Jong of oud, dankzij de vele goed uitgeruste en onderhouden voorzieningen is er voor ieder wat wils. Dit open en vriendelijke karakter maakt dat iedereen zich er snel thuis voelt.

U kunt zwemmen, vissen, varen en kanoën. Maak een fietstocht over de dijkjes van de slingerende rivier de Linge en geniet van het Betuwse landschap. Of maak een wandeling in het bos van Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt in Beesd.

De omgeving van Rhenoy is een landelijk, groenrijk gebied met uiterwaarden, wilgenbossen en historische forten en is het hele jaar fascinerend. Met kleurrijke bloesems in het voorjaar, kersen in de zomer en de appel- en perenoogst in het najaar. En, als de temperatuur ver genoeg wil zakken, met schaatsen in de winter.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1465 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 165 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie F Perceelnummer 2102 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie F Perceelnummer 520 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie F Perceelnummer 2098 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.