Van der Wal Makelaars o.g
Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Berliozstraat 12, 4102 BC Culemborg
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim hoekhuis met tuin, oprit en hele grote garage. De garage van meer dan 50 m2 is voorzien van water, elektra en een elektrische roldeur. De woning heeft onder meer vier slaapkamers, een nette badkamer, een complete keuken en negen zonnepanelen.INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Praktische trapkast. Keuken met compleet uitgerust keukenblok. Gezellige woonkamer.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Geheel betegelde badkamer, ingericht met douche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen en cv ketel. Vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel aan de achterzijde.
TUIN EN GARAGE
De tuin is goed verzorgd. Parkeren kan op de eigen oprit. De grote garage is een enorm pluspunt bij dit huis; er kunnen twee auto's in, of er kan naar harte lust geklust worden.
ALGEMEEN
-Elektrische installatie met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een voorbereiding voor een autolader.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Warm water en verwarming door middel van cv combiketel uit 2019.
-Er is een handige buitenkraan aan de achtergevel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.623,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Externe bergruimte
53 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-10-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
K
Perceelnummer
320
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom