Van der Wal Makelaars o.g
Gamerschestraat 14
5301 AS Zaltbommel
Tel: 0418-513392
info@vanderwal.nl
Dorpsstraat 25, 5314 AD Bruchem
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Omschrijving
Luxe halfvrijstaande woning met oprit, tuin, veranda en groot multifunctioneel bijgebouw. De goed geïsoleerde woning heeft een bovengemiddelde afwerking en biedt nog een aantal leuke extra's. Het huis staat binnen de zg. Goudkust van Bruchem en heeft aan de voorzijde een weids en vrij uitzicht.INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Riante en lichte woonkamer, voorzien van haard. Tuingerichte keuken.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Luxe en grote badkamer, ingericht met bad, douche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, vrijdragend toilet en infrarood sauna. De badkamer heeft vloerverwarming en een televisie-aansluiting.
Tweede verdieping
Vaste trap. Ruime voorzolder. Slaapkamer.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Dit gebouw heeft circa 70 m2 verdeelt over twee etages. Beneden is een mooie garage. Op de verdieping is momenteel een prettige kantoorruimte met toilet en keukentje. Het goed geïsoleerde bijgebouw heeft verwarming, water, elektra en een eigen cv ketel.
TUIN EN VERANDA
De voor- en achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden veel privacy. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In de achtertuin staat de sfeervolle veranda. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
ALGEMEEN
-Warm water en verwarming door middel van cv combiketel uit 2019.
-Alle woonlagen zijn voorzien van airconditioning.
-Het grootste gedeelte van het huis heeft trippel glas.
-Er is een aansluiting op de glasvezelkabel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.798,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Externe bergruimte
70 m²
Inhoud
600 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2019
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkwijk
Sectie
S
Perceelnummer
528
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom